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A louer local commercial dans retail sur axe majeur à Cournon (63800)
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 211 m² | 118 €/m²/an 25 000 €/an | 2 083 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 212 m² sur l'axe commercial principal de Cournon-d'Auvergne..
Ce local bénéficiera d'une vitrine (à poser) et de 2 entrées : une sur le parking et une sur l'axe.
Afin de renforcer la visibilité votre enseigne sera mise en avant sur l'axe..
Il est livré brut, fluides en attente..
Possibilité tout commerce.
Nous consulter..
Montant des charges à définir et comprenant : - Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux.
Les consommations seront donc appelées dans les charges.
-Entretien toiture -Entretien des communs -Entretien des espaces verts -Assurance -Honoraires de gestion -RUS puisque groupement d'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Sous 2 mois à compter de la signature
Référence Cession+ : AA004423
Référence Professionnel : 63.0069
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 211
m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des charges à définir et comprenant :
- Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges.
-Entretien toiture
-Entretien des communs
-Entretien des espaces verts
-Assurance
-Honoraires de gestion
-RUS puisque groupement d'établissement.
Montant des charges à définir et comprenant :
- Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges.
-Entretien toiture
-Entretien des communs
-Entretien des espaces verts
-Assurance
-Honoraires de gestion
-RUS puisque groupement d'établissement.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 800
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Skydome
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de l'immeuble : Bus T2C - Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
A 6mn (450m) à pieds de la gare SNCF Cournon-Sarliève
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Cournon
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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