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Bureaux de haut standing à louer, Lyon 1 -
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14 RUE ROYALE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 155 m² | 280 €/m²/an 43 400 €/an | 3 616 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose 155 m² de bureaux à louer, en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier d'Hôtel de Ville.
Immeuble de haut standing situé au pied du métro et de toutes les commodités (restaurants, commerces).
Bureaux rénovés, lumineux et aménagés avec espace cuisine.
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044226
Référence Professionnel : 1309354-0L
Surface
Surface totale : 155
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 280,95 m²/an HT HC | 1 500 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 155 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 43 400 €/an, soit 3 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1500€/m2
Charge maxi : 1500€/m2
Taxe foncière : 3084€/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1500€/m2
Charge maxi : 1500€/m2
Taxe foncière : 3084€/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing Haussmannien
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Locaux lumineux
- Parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Croix Paquet (BUS-S12)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A)
SNCF Lyon Saint-Paul
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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