A vendre Fonds de commerce 140m² Paris 19

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Adresse sur demande | 75019 | Paris 19 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	279 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Paris 19ème : Cession de fonds de commerce de Bar / Restaurant dans le quartier des Buttes Chaumont, de nombreux bureaux aux alentours et touristique le soir Sur une surface commerciale de 90m2, ce bar d'angle a tous les arguments pour vous convaincre.
Déjà vous aurez une licence 4, une superbe terrasse pérenne de 24 couverts pour y faire de la limo toute la journée.
Une terrasse estivale est possible sur places de stationnement pour environ 14 places supplémentaires.
La salle accueille aujourd'hui 50 couverts en intérieur (totalement optimisable) avec un long bar à l'entrée pour encore plus de charme.
La cuisine de 10m2 bien agencée est équipée d'une extraction 400mm.
Vous pourrez donc y faire tout type de cuisine pour régaler les bureaux du midi ainsi que les touristes du soir.
Une grande cave de 40m2 complètement isolée au niveau phonique peut être aménagée pour agrandir encore plus la surface commerciale et y installer vos projets les plus fous.
Tout cela pour un loyer plus que raisonnable de 2700 € HC sans TVA Mensuel.
Enfin, disponible avec un 2nd Bail, vous pourrez loger au dessus du Bar dans un grand appartement de 80m2, 3 pièces pour 1314.5€ de loyer mensuel.
Avis du consultant : Envie d'un bar d'angle pour vous éclater ? C'est pour vous ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 20/06/2024

Référence Cession+ : AA043504

Référence Professionnel : VF1085-PAN

Surface

Surface : 140 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 279 000 €

Informations complémentaires : FAI : 29000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 29000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.6%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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