A vendre Fonds de commerce 235m² Paris 14

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Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	235 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Paris 14ème Quartier Pernety : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans un quartier vivant et bobo ! Une clientèle fidèle de quartier, de nombreuses professions libérales pour le midi, et pour le soir vous pourrez compter sur les nombreux hôtels et touristes.
Sur une très belle surface de 160m² commerciale, vous pourrez réaliser vos rêves les plus fous en terme de d'agencement.
La salle accueille aujourd'hui 80 couverts mais qui sont totalement optimisable pour aller encore plus loin.
A cela vous pourrez faire profiter du beau temps à vos clients avec une terrasse en angle de 30 couverts ainsi qu'une estivale de 15 couverts.
Un magnifique bar en bois, bien agencé et bien équipé afin de pouvoir profiter de votre licence 4.
Une cuisine de 15m² parfaitement optimisée avec une extraction 400mm pour toutes vos folies culinaires.
Pour votre stockage, une gigantesque cave de 60m² qui comprend de nombreux rangements, un espace parfait pour le vin mais surtout une chambre froide de 5m².
Elle est accessible derrière le bar.
Un bail 3/6/9 signé en février 2024 ! Un très bon CA : 2022 = 340.000€ HT 2023 = 343.000€ HT Loyer totalement équilibré pour la surface et les avantages proposées de 50.000€ annuel TTC.
Fort potentiel de développement en Limo, aujourd'hui essentiellement exploité en restaurant, horaires de coupure et Fermeture 2j par semaine ! Avis du consultant : Licence 4 en angle avec terrasse, votre rêve est à portée de main ! Encore quelques surprises à vous annoncer, mais pour cela rendez-vous en agence ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95 Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 25/07/2024

Référence Cession+ : AA043478

Référence Professionnel : VF1046-PAN

Surface

Surface : 235 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 235 000 €

Informations complémentaires : FAI : 25000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 25000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.9%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.