A vendre Fonds de commerce 65m² Paris 11

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Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	414 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Chemin Vert Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction Situé entre les métros Rue Saint Maure et Voltaire Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, à la fois populaire et bon pouvoir d'achat.
Bureaux, résidents, public de destination et tourisme AIRBNB Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 65 m2 - Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement et un beau comptoir de service.
- Plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- Extraction 400 mm aux normes - Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- Gaz et triphasé - Belle vitrine de 6,30 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Droit de terrasse estivale de 20 couverts.
- Loyer 3.300 €HT / mois, prov.
pour charges autour de 200€.
- CA 2023 : 380.000 € HT L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin vivant Saint Maur - Chemin Vert du 11ème arrondissement.
Idéal pour une restauration street food qui envoie ! Local propre, vous changez la déco et vous travaillez direct Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 27/05/2024

Référence Cession+ : AA043466

Référence Professionnel : VF1031-PAN

Surface

Surface : 65 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 414 400 €

Informations complémentaires : FAI : 34400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 34400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 9.05%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.