A vendre Fonds de commerce 55m² Paris 20

Adresse sur demande | 75020 | Paris 20 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	256 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 20ème - MÉNILMONTANT.
Cession d'un fonds de commerce de Restaurant Panthéon Conseil vous propose cette belle petite affaire idéalement située en plein Ménilmontant dans le 20ème arrondissement.
Surface totale : 55m2 environ.
Au rdc vous avez une salle de 35 m2 pour 20-22 couverts et un espace d'assemblage et envoi avec un beau four à pizza électrique.
Au sous-sol un magnifique labo de 15m2 + une cave propre en stockage sec.
Extraction 350.
Électricité triphasée.
Nombreux équipements pros et bien entretenus.
Beau linéaire de vitrine de 5,5m environ.
Le véritable atout de ce local est sa terrasse : droit de terrasse de 40 couverts environ (terrasse et contre terrasse).
Ticket moyen : 20 à 30€ ht CA 2023 : 205k€ ht Tout petit loyer : 1100 € ht et Charges : 175 € Le bail se termine courant 2027.
L'avis du consultant : vous êtes super bien placé à Ménilmontant, dans un esprit village, avec une terrasse phénoménale ! A visiter rapidement, un tel local ne reste pas longtemps sur le marché :) Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Spécialiste de la transaction de restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 22/04/2024

Référence Cession+ : AA043426

Référence Professionnel : VF963-PAN

Surface

Surface : 55 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 256 000 €

Informations complémentaires : FAI : 26000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 26000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.3%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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