A vendre Fonds de commerce 37m² Paris 03

Adresse sur demande | 75003 | Paris 03 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	134 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Paris 3ème - Quartier des Enfants Rouges - rue des Archives - rue de Bretagne Cession de fond de commerce de Restauration rapide - Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur (cuisson légère).
Panthéon Conseil vous propose ce joli local clé en main pour un concept de restauration rapide, situé dans un quartier hyper recherché, en plein Marais, entre rue des Archives, rue de Bretagne et le marché des enfants Rouges.
Surface totale de 37 m2, vous avez une surface de 30 m2 avec la salle (16 couverts), un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires.
En s/s : 7 m2 de réserves Autorisation de terrasse 6 couverts.
Loyer : 2500 € / mois - prov.
sur charges : 120 € / mois CA 2023 : 200.000 € ht - Ticket moyen élevé : autour de 19,50 € ht Ouverture du lundi au samedi, midi et soir Pas de salariés à reprendre Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail annonce : 'Restauration rapide sans nuisances et sans friture'.
Une petite cuisson est possible : le bailleur est d'accord pour l'installation d'une hotte à charbon, avec extraction de l'air sur la cour, sans nuisances.
L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur.
A visiter rapidement.
Super quartier.
Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 0630071179 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 09/04/2024

Référence Cession+ : AA043412

Référence Professionnel : VF939-PAN

Surface

Surface : 37 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 134 400 €

Informations complémentaires : FAI : 14400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 14400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

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