A vendre Fonds de commerce 51m² Paris 09

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	179 200 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 9ème - Cession du fonds de commerce d'un local de restauration rapide.
Panthéon Conseil vous propose ce joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement.
Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique.
L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi ! Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts.
Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2.
Electricité triphasée.
Le local est très propre et bien tenu ! Tout petit petit loyer ! 780 € / mois nets de TVA + prov.
pour charges de 85 €.
CA 2022 : 240.000 € HT CA 2023 : 260.000 € HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels.
Il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.
Précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne).
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 20/02/2024

Référence Cession+ : AA043350

Référence Professionnel : VF822-PAN

Surface

Surface : 51 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 179 200 €

Informations complémentaires : FAI : 19200 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 19200 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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