A vendre Fonds de commerce 180m² Paris 10

Adresse sur demande | 75010 | Paris 10 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	722 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 10ème - Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis - Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.
Emplacement n°1 Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - possible format BRASSERIE - de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.
Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2) CA 2023 : 550.000 € HT CA 2022 : 370.000 € HT Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA - Prov.
pour charges : 50 € Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.
Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.
Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 20/01/2024

Référence Cession+ : AA043309

Référence Professionnel : VF753-PAN

Surface

Surface : 180 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 722 000 €

Informations complémentaires : FAI : 72000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 72000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.08%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

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