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A louer Local commercial 235m² Villeurbanne
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Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 235 m² | 229 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Aménagement : Norman Taylor vous propose un local commercial situé à Villeurbanne, dans le quartier Est.
Surface totale en RDC de 235.10 m², et 2 box au 2nd sous-sol en sus..
Possibilité de rajouter une mezzanine de 67.20 m² à la charge du preneur (ne nécessitant pas d'autorisation préalable)..
Le local est livré brute de béton, flides en attente, vitrines posées...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004327
Référence Professionnel : 1011415
Construction
Charge du sol : 3.5T/m²
Surface
Surface totale : 235
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.90 m m
m
235 m² non divisibles
Surface du rdc : 235 m²
Surface maximum commerce : 235 m²
Surface minimum commerce : 235 m²
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 229 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Loyer annuel par box : 1 200 HT/HC
Loyer min : 229.69
Loyer max : 229.69
Garanties : 3 mois de loyer HT/HC
Imôt foncier : à la charge du preneur
Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Loyer annuel par box : 1 200 HT/HC
Loyer min : 229.69
Loyer max : 229.69
Garanties : 3 mois de loyer HT/HC
Imôt foncier : à la charge du preneur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Métro A à 9 min à pied
Rhônexpress à 9 min à pied
Tram T3 à 9 min à pied
RN383 à 3 min
Transports en commun à proximité :
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Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR LYON
Solutions immobilières sur mesure20 rue Gasparin - 69002 Lyon - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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