A vendre Fonds de commerce 145m² Paris 19

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Adresse sur demande | 75019 | Paris 19 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	245 200 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 19ème - Quartier Jaurès Bolivar Secrétan - Cession de fonds de commerce de restaurant - restaurant rapide avec extraction, Gros potentiel.
Emplacement n°1 dans un quartier vivant, très fréquenté et prisé du 19ème arrondissement.
D'une surface totale de 145 m2, le local est constitué d'une grande salle au rdc de 75 m2, d'une cuisine de plain pied de 20 m2 avec une belle extraction 400 mm.
Gaz de ville.
Vous avez une énorme réserve de 50 m2 ! accessible directement par la salle.
Cet espace de réserve est propre et sain, il peut également être utilisé comme un labo.
Ce local est traversant, il comporte deux entrées : l'entrée principale avec un beau linéaire vitrine de 6 m et une terrasse pérenne de 10 à 12 couverts, et l'entrée secondaire avec un linéaire de 5 m, de l'autre côté du restaurant.
Vous êtes une un axe passant, dans un quartier TRÈS vivant.
Vous êtes entouré de nombreux bureaux, et vous êtes également dans un quartier résidentiel très animé : deux maternelles, deux écoles primaires, un collège et trois lycées, un hôpital...
Il y a également de nombreux touristes (quartier prisé airbnb) Vous êtes EN FACE d'une bouche de métro.
Vous êtes entouré de nombreux commerces, bars et brasseries très fréquentés.
Loyer : 2.123€ net de TVA Prov.
pour charges : 150 € L'avis du consultant : une belle surface de restaurant qui respire pour une équipe friande du 19ème qui bouge ! Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 07/11/2023

Référence Cession+ : AA043176

Référence Professionnel : VF478-PAN

Surface

Surface : 145 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 245 200 €

Informations complémentaires : FAI : 25200 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 25200 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.45%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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