A vendre Fonds de commerce 117m² Paris 09

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Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	884 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 9 - Quartier ND de Lorette - Martyrs - Rue Saint Lazare.
Cession de fonds de commerce de Restaurant traditionnel.
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, dans un quartier ultra vivant.
Vous êtes sur un axe très dynamique et très passant, midi et soir.
Surface totale : 117 m2.
Au RDC, une salle de 20 couverts, et la cuisine de plain pied, 12 m2, avec extraction 300 mm.
Gaz et Triphasé.
A l'étage une belle salle boisée pouvant accueillir 30 couverts.
Idéal pour les privatisations ! Une grande cave de 30 m2 est accessible directement de la salle.
Idéale pour garder du vin.
Beau linéaire vitrine de 6m avec une terrasse estivale de 10 couverts.
Le restaurant a actuellement une belle clientèle, et un ticket moyen confortable : 45€ au déjeuner et 70€ au diner.
CA 2022 : 870.000€ ht Loyer : 4000€ ht et charges : 444 € ht.
Le bail est renouvelé jusqu'en 2030.
Pas de salariés à reprendre L'avis du consultant : idéal pour un bistrot de quartier haut de gamme, la clientèle est là ! Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 13/09/2023

Référence Cession+ : AA043175

Référence Professionnel : VF476-PAN

Surface

Surface : 117 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 884 000 €

Informations complémentaires : FAI : 84000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 84000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 10.5%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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