A vendre Fonds de commerce 70m² Paris 05

Adresse sur demande | 75005 | Paris 05 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	291 200 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 5ème - Quartier Mouffetard - Cession de fonds de commerce d'un Café-Bar-Brasserie, licence 4 et extraction.
Votre agence Panthéon Conseil vous propose un Bar dans le 5ème arrondissement de Paris dans le quartier Mouffetard, entre la Place Monge et la place de la Contrescarpe.
Un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit.
Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort.
Il se compose d'un rdc de 35 m², pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m² de plain pied, extraction de 300.
Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations ! Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire.
Le bar a bien évidemment une licence 4.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Vous êtes dans un quartier-village également très habité : deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité...
Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue ! CA 2022 : 300.000 € ht Loyer : 4.500 € net de TVA C.C.
Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar.
Le loyer du logement est de 2500€ net de TVA L'avis du consultant : en plein coeur du quartier Mouffetard très connu et prisé, vous pouvez travailler aussi bien de jour comme de nuit ! L'affaire a du potentiel ! Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 13/09/2023

Référence Cession+ : AA043174

Référence Professionnel : VF475-PAN

Surface

Surface : 70 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 291 200 €

Informations complémentaires : FAI : 0 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 0 €
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

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