A vendre Fonds de commerce 190m² Paris 06

Adresse sur demande | 75006 | Paris 06 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	616 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 6ème - Cession de fonds de commerce de Restaurant - Extraction 400 - à 1 min du Métro Saint Germain des Prés Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages de 190 m2 au total.
Vous avez une belle surface commerciale de 130 m2, au RDC une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar.
Belle hauteur sous plafond.
Total : 54 couverts + une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts.
La cuisine est de plain pied, grande : 20 m2, avec extraction 400.
Gaz de ville et Triphasé.
Au sous sol, accessible par la cuisine, vous avez une gigantesque réserve de 60 m2 ! Idéal cave à vin.
Grande chambre froide.
Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière.
Le ticket moyen actuellement : 23€ ht le midi, 35€ ht le soir.
Selon votre concept, vous pouvez aisément doubler ce TM ! En plein coeur de Saint Germain des Prés, idéalement situé, vous avec un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ! Environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat.
Le bail court jusqu'en 2028.
Loyer cohérent pour le quartier : 4 333€ ht C.C.
Avis du consultant : un emplacement rare et prestigieux, à voir absolument ! Cyril 06 30 07 11 79 - cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 13/09/2023

Référence Cession+ : AA043156

Référence Professionnel : VF443-PAN

Surface

Surface : 190 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 616 000 €

Informations complémentaires : FAI : 66000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 66000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

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