A vendre Fonds de commerce 78m² Paris 02

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Adresse sur demande | 75002 | Paris 02 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	184 800 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 2ème - Emplacement Premium ! Passage typique du 2ème.
Cession de fond de commerce d'un local de Restauration Panthéon Conseil vous propose ce magnifique local de restauration, refait à neuf, sur un emplacement premium d'un célèbre passage couvert du 2ème, au coeur du 2ème.
Surface totale de 78 m2, vous avez une surface commerciale au rdc d'environ 28 m2 et une cuisine ouverte de 10 m2.
Deux réserves de 20 m2 chacune sont sur deux étages.
Les étages peuvent être exploités en surfaces commerciales.
Electricité triphasée et double extraction de 250 mm.
Vous avez une terrasse pérenne de 10 couverts et un beau linéaire de vitrine de 5,5 m.
Ce fameux passage couvert est très connu des parisiens et des touristes pour son offre food ! A l'heure du déjeuner : flux incessant (bureaux et touristes) Le soir : flux incessant (destination et touristes) Ticket moyen actuel : 17€ ht pour une offre street food CA 2022 : 402 k€ ventilé ainsi : CA restaurant : 210.000 € - CA traiteur événementiel : 192.000 € En 2022 : ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Fermeture 2 mois d'été et 2 semaine en hiver.
Loyer mensuel : 1.983 € ht - Prov.
sur charges : 247 € ht L'avis du consultant : belle échoppe à street food avec potentiel de 100 à 150 par midi ! A visiter vite, une affaire sur ce passage du 2ème ne reste pas longtemps sur le marché ! Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 13/10/2023

Référence Cession+ : AA043151

Référence Professionnel : VF433-PAN

Surface

Surface : 78 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 184 800 €

Informations complémentaires : FAI : 19800 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 19800 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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