A vendre Fonds de commerce 110m² Balan

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Adresse sur demande | 08200 | Balan | Ardennes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	199 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Fonds de commerce - Bar Tabac Presse FDJ PMU Jeux à Sedan (08200) Ouverture : du Lundi au Vendredi de 8h30 à 19h30.
Samedi de 08h00 à 13h00 Ce fonds de commerce clé en main idéalement situé à Sedan.
Localisation du fonds : À 5 min à pied : 2 bus, 1 crèche, 3 médecins généralistes, 9 restaurants.
À 10 min : 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation.
À 15 min : 2 collèges, 1 parc, 1 hôpital.
En bon état, licence 4, conforme ERP/PMR, logement de fonction inclus.
Quelques chiffres : - CA 2023 : 157 122 € HT - RN : 13 192 € - EBE reconstitué : 72 979 €

Mise à jour : 05/02/2025

Référence Cession+ : AA043125

Référence Professionnel : 362-RIMBAUDIMMO

Surface

Surface : 110 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 199 000 €

Informations complémentaires : FAI : 9000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 9000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 4.74%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

RIMBAUD IMMO

Cabinet d'affaires en immobilier d'entreprise dans les Ardennes

7 Avenue Forest - 08000 Charleville-Mézières - France
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Spécialisés dans l’immobilier d’entreprise et disposant d'une connaissance poussée du tissu économique local, nous répondons présent pour concrétiser vos projets. Notre domaine de compétence va de la location, en passant par la cession de droit au bail, la vente de fonds de commerce et la vente de locaux d'activités, bureaux et murs commerciaux libres ou en occupés.

Disponibles et réactifs, nous restons à votre écoute et nous nous tenons à votre disposition pour répondre favorablement à l'ensemble de vos demandes concernant le marché immobilier professionnel.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.