A vendre Fonds de commerce 1200m²

Devenez propriétaire d'une magnifique auberge (hôtel 3* et restaurant Licence IV) à la clientèle internationale dans un village chaleureux, situé à proximité de la Belgique, 40 mn de Reims et 1h30 de Paris sur un axe bien desservi au cœur de l'Europe.
Dans un cadre authentique et verdoyant entouré de massifs forestiers, soyez audacieux et laissez libre court à votre dynamique entrepreneuriale en bénéficiant d'avantages exclusifs et favorables à la reprise d'entreprises dans le département des Ardennes en plein développement touristique : exonération d'impôt et de charges patronales pendant 5 ans, prêts d'honneurs, accompagnement individualisé, cautionnement bancaire...
Affaire saine et rentable composée de 13 chambres (26 couchages), 3 Salles de restaurant avec cheminées ouvertes (110 places), terrasse (30 places), 1 salle de petit déjeuner (possibilité salle de réception 50 personnes), Grande cuisine bien équipée, Garage, 3 caves et autres dépendances.
Etablissement de 1 200 m² éco labillisé aux normes avec accès PMR et ascenseur.
Bâtiment indépendant à aménager et pouvant constituer un logement sur place.
Parking gratuit avec bornes de recharge électrique.
Vente (cause retraite).
Chiffre d'Affaires en constante augmentation : environ 730 000 € / EBE : environ 100 000 €.
La vente comprend la cession de fond de commerce : 287 820 € + la vente des murs : 552 260 € (FAI charges acquéreurs) - Possibilité de location / vente pour l'immobilier.