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Surface de bureaux PMR, possibilité d'étude ERP.
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Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 305 m² | 301 €/m²/an 91 805 €/an | 7 650 €/mois |
A louer - Bureaux
Paris 20ème, EVOLIS vous propose des locaux au sein du quartier "Gambetta" avec ses commerces et accès à la ligne 3, situés au RDC d'un immeuble mixte.
La surface de plus de 300 m² est aménagée en différents bureaux, salle de réunion, espace d'archives, local technique et bénéficie de 2 entrées différentes.
ERP 5 à l'étude.
Mise à jour : 16/09/2024
Disponibilité : décembre 2024
Référence Cession+ : AA043082
Référence Professionnel : 1309304-0L
Surface
Surface totale : 305
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 305 | décembre 2024 | 28 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 305 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 301 €/m²/an, soit 91 805 €/an, soit 7 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 5100€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer sans TVA
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 5100€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer sans TVA
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Archives
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 305 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ménilmontant - Pelleport (BUS-96, BUS-60), Saint-Fargeau (BUS-64, BUS-61)
Métro Saint-Fargeau (METRO-3BIS)
Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY-T3b)
Route Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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