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ZAC SAINT ANTOINE - SAINT AUNES - BUREAUX DE 167 M²

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France
Surface Loyer
167 m² 125 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
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A louer - Bureaux

SAINT AUNES - ZAC SAINT ANTOINE - Lot de Bureaux à louer .
Bureaux de 167 m² environ au R+13 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 local archive, 2 sanitaires privatifsEntrée indépendante et privative, sol carrelage, climatisation réversible (gainable et split), faux plafonds, alarme et 6 parkings extérieurs - Site clos et sécurisé par un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/08/2024

Disponibilité : 01 septembre 2024
Référence Cession+ : AA043066
Référence Professionnel : 34.4001

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 167 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
La provision pour charge concerne la quote part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf,
l'eau, entretien partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation…


Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme anti intrusions
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :6
  • Nombre de bureaux :3
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sols :carrelage
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de bus 101 et 125 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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