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A louer Bureaux 480m² Brestot
Adresse sur demande |
27350 | Brestot |
Eure
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 480 m² | 100 €/m²/an 48 000 €/an | 4 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur un grand terrain visible d'une route passante (10 000 à 15 000 véhicules par jour), bureaux ou local commercial indépendant(s) rénové(s), d'environ 480 m², comprenant un grand hall d'accueil-secrétariat / show-room, 4 bureaux, un grand open-space et des sanitaires..
Sous-sol d'environ 80 m² à usage de dépôt, accessible par une porte de garage..
Possibilité de créer des bureaux supplémentaires et/ou diviser en 2 parties..
20 places de parking..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/08/2024
Disponibilité : 1er janvier 2025
Référence Cession+ : AA043062
Référence Professionnel : 27.0748
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : bitume
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 480
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.70 ? 7.50 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 3.770 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : 3.770 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 770
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- Nombre de bureaux :6
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Triple vitrage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZX 122
Quartier : EURE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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