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Prêt à travailler !

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France
Surface Loyer
460 m² 163 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
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A louer - Bureaux

FLEURY SUR ORNE, NORMANDIKA, Belles prestations !.
Au sein d'un immeuble de plain-pied à vocation tertiaire, plusieurs bureaux disponibles.
Stationnement, espaces détente, salle de pause, sanitaires et patio en parties communes.
Plusieurs bureaux disponibles :4 bureaux de 19 m² - 375 € / mois, disponible de suiteun bureau accueil de 11 m² - 190 € / mois, disponible de suite (idéal conciergerie, domiciliation)un bureau / salle de réunion de 36 m² - 840 € / mois, disponible de suiteune salle d'archives (comprenant les racks sur roues) de 23 m² - 310 € / mois, disponible de suiteune salle d'archives de 11 m2 - 145 € / mois, disponible de suiteAu loyer indiqué s'ajoute la provision pour charges privatives (incluant quote-part d'électricité) et communes à hauteur de 20 % du loyer..
Accès immédiat périphérique sud sortie 11.1 Ikea et sortie 11 Porte de la Suisse Normande.
Honoraires d'agence : forfait 500 € HT incluant le bail et l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA043039
Référence Professionnel : MJO0071

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 460 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires d'agence forfaitaire à hauteur de 500 €HT par bureau loué

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bardage Double Peau
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaires communs
  • Site clos
  • Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CAEN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

📍 Develop'immo pour vos locaux ! 🔎 Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, à VENDRE ou à LOUER.

9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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