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Surface de 426 m²de bureaux à louer / à vendre à Ifs

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Adresse sur demande | 14123 | Ifs | Calvados | France
Surface Loyer
426 m² 176 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
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A louer - Bureaux

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble neuf, nous proposons une surface de bureaux a vendre ou à louer aménagée et non cloisonnée.
L'espace est divisible, permettant de l'adapter à vos besoins..
Caractéristiques :Surface : Modulable selon vos besoins.Terrasses : Deux terrasses de 27 m² chacune.État : Livré aménagé mais non cloisonné pour plus de flexibilité.Avantages :Immeuble Neuf : Construit selon les dernières normes.Dernier Étage : Plus de tranquillité et de luminosité.Flexibilité d'Aménagement : Espace adaptable selon vos exigences professionnelles.Cette offre est idéale pour des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu..
Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/09/2024

Référence Cession+ : AA043037
Référence Professionnel : GTH0149

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 426 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié charge Preneur
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fluides en attente
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Open Space
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 30: arrêt Object'ifs sud Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CAEN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

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9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.

Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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