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Immeuble d'activité-bureaux à louer BRETTEVILLE SUR ODON

Photos
1 / 11
Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France
Surface Loyer
1 753 m² 41 €/m²/an
72 000 €/an | 6 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A l'Ouest de Caen, sur un terrain clos et semi bitumé de 3 036 m², à louer immeuble d'activité/ bureaux d'environ 1 753 m² :– 1 300 m² d'atelier, chauffé par aérotherme gaz– 163 m² de stockage simple peau avec 2 portes sectionnelles.– 174 m² de zone de déchargement, bardage double peau avec 2 portes sectionnelles.– 116 m² de bureaux et locaux sociaux, chauffage au sol gaz..
Tarif jaune et fibre..
15 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Premier trimestre 2024
Référence Cession+ : AA043005
Référence Professionnel : GTH0237

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 753 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 72 000 €/an, soit 6 000 €/mois.
Informations complémentaires :
TVA résiduelle : 13000 Euros.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aérothermes gaz
  • Bardage Double Peau
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Charpente bois
  • EDF Tarif jaune
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :15
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CAEN OUEST
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO

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9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.

Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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