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Rare sur le secteur, Bagnolet, surface de bureaux neuve et basse consommation!
Adresse sur demande |
93170 | Bagnolet |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 105 m² | 240 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux entièrement neuve et lumineuse de 105 m² environ, en étage, bénéficiant d'un open-space, un espace réserve et une salle de réunion.
Les locaux sont climatisés (réversible), en étage et avec un emplacement de stationnement disponible sur la cour privative.
Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : 18novembre 2024
Référence Cession+ : AA042976
Référence Professionnel : 1309121-0L
Surface
Surface totale : 105
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | 18 novembre 2024 | 240 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 18 novembre 2024 | 700 place/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 105 m² | |||||||||||||||||
1 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 2500€/par an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 2500€/par an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Archives
- Faux plafonds
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A3-A86
Bus Girardot (BUS-76), Vert Bois (BUS-545), Les Rigondes (BUS-115)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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