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LOCATION BUREAUX - 125 M² - HYPER-CENTRE - CLERMONT-FERRAND
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Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 125 m² | 158 €/m²/an 19 816 €/an | 1 651 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 125 m² en plein cur de Clermont-Ferrand..
Disponible au 1er janvier 2025, le bien se trouve en RDC et au 1er étage dans un immeuble récent et qualifié ERP 5, les locaux sont équipés et prêts à vous accueillir selon vos besoins.
En sus du loyer, 2 places de parking en sous-sol sont disponibles..
Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Référence Cession+ : AA042964
Référence Professionnel : 63.2140
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 125
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 19 816 €/an, soit 1 651 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
2 places de parking disponibles en sous-sol en sus (90 HT / place)
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
2 places de parking disponibles en sous-sol en sus (90 HT / place)
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 000
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway - ligne A au pied de l'immeuble.
Bus - ligne B, 3, 4, 8 au pied de l'immeuble.
Gare SNCF à 1,5 km.
Gare Routière des Salins à 7010 mètres.
Service de C.Vélo à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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