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Situé sur axe - Grande visibilité.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
532 m² 101 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d'environ 532 m², comprenant :.
- un magasin, de 400 m² environ, disposant d'un linéaire de vitrine d'environ 6 m.* Chauffage gaz par aérothermes* Faux-plafond..
- un atelier, de 47 m² environ, disposant d'un accès livraisons de plain-pied équipé d'un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m - Hauteur : 3,6 m)..
- des bureaux d'environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires..
- une réserve de 14 m² environ..
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA042958
Référence Professionnel : 76.030085

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 532 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.750 € HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 750 € soit 7 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :2
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : M 3150
Quartier : REGION HAVRAISE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE

LEM CBRE LE HAVRE

 Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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