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A louer Local commercial 138.55m² Lormont
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Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 138 m² | 145 €/m²/an 20 089 €/an | 1 674 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Lormont A proximité immédiate du tramway, local commercial d'environ 138,55m² livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.
Vous disposerez d'un magnifique linéaire de vitrines de près de 9 mètres, associée à une très belle hauteur sous plafond.
Disponibilité immédiate.
Pas de droit d'entrée.
Restauration possible.
Frais de rédaction d'acte: 1000€ HT.
Loyer mensuel : 1674.15€ HT HC hors parking.
Honoraires HT : 15 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 14589B-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004220
Référence Professionnel : 14589B-2
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 138
m²
Longueur de vitrine : 9 m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 20 089 €/an, soit 1 674 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraire de rédaction d'acte charge locataire : 1000 euros
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraire de rédaction d'acte charge locataire : 1000 euros
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 618
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Nbre Parkings sous-sol :1
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès tramway : 1
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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