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A LOUER CELLULE COMMERCIALE PROGRAMME NEUF MERIGNAC 485 M2 ENVIRON
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 485 m² | 230 €/m²/an 111 550 €/an | 9 295 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
MERIGNAC Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique une surface commerciale neuve d'environ 485 m2.
Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs.
Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant.
Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente..
Loyer : 9 295.83 € HT HC/ mois.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Frais de rédaction d'acte : 2 500 € HT.
Référence : 15419B-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires de location : 26772 euros
Provisions : 808.33 euros
Garantie : 3 MOIS LOYER TTC HC
Honoraire de rédaction de bail : 2500 euros
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Localisation
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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