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Complexe Neuf et Exceptionnel : Local d'Activité de 250m² à VALBONNE

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Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
254 m² 137 €/m²/an
34 899 €/an | 2 908 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose de somptueux locaux à louer dans un magnifique complexe professionnel Neuf à VALBONNE..
Porte d'entrée de la première technopole d'Europe SOPHIA-ANTIPOLIS..
Il dispose d'une hauteur sous-plafond d'environ 3,75m et une capacité de charge au sol de 1 T/m²..
De plus, il dispose de box de stockage en sous sol et de places de parking en sous sol..
Le site entier dispose de l'accès poids lourd simplifié..
Des places de parking privatives sont attribuées à chaque locataire..
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun..
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes questions ou visite.
Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche..
VOSLOCAUX.COMTel : 07 49 86 21 25Mail : jd@voslocaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2024

Référence Cession+ : AA041804
Référence Professionnel : 06.0661

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 254 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 34 899 €/an, soit 2 908 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Bureau : 0,43 € /m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 873 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Charge au sol :1T/m²
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :3,75m
  • Monte-Charges
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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