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A louer Bureaux 10425m² Valbonne

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
10 425 m² 243 €/m²/an
2 542 965 €/an | 211 913 €/mois
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A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location de magnifiques et spacieux bureaux dans un magnifique bâtiment neuf d'une surface locative de 10 425m² dans le quartier des LUCIOLES à SOPHIA-ANTIPOLIS, première technopole d'Europe..
Le bâtiment est certifié BREEAM VERY GOOD - panneaux photovoltaïques pour auto consommation qui consomme très peu..
Électricité privative comprise dans les charges..
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs avec leur terrasse privative neuve..
Les parkings se trouvent en sous-sol et disposent de bornes électriques pré équipée et en attente pour les véhicules électriques..
Ce bien est situé proche de la place Sophie Laffitte qui offre de nombreuses commodités..
Accès : à 5min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes, proche des gares routières et des transports en commun..
Contactez-moi pour toutes questions ou visite.
Disponible du lundi au samedi, décroche même le dimanche..
VOSLOCAUX.COMTel : 07 49 86 21 25Mail : jd@voslocaux.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : T2 2024
Référence Cession+ : AA041798
Référence Professionnel : 06.0630

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 10 425 m²
Surfaces disponibles : 395,90m², 1 368,80m², 1 760,50m², 1 780,30m², 4 972,50m² (Voir TABLEAU DES SURFACES)
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 243 €/m²/an, soit 2 542 965 €/an, soit 211 913 €/mois.
Informations complémentaires :
électricité privative comprise dans les charges
Taxe Bureau : 0,94 € m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 298 062 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :2m70
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :392
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Site clos et sécurisé
  • Vestiaires
Contrôle d'accès
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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