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A louer Locaux d'activité 1578m² Saint-Priest

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A louer Locaux d'activité 1578m² Saint-Priest

Photos

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Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Surface	Loyer
1 578 m²	95 €/m²/an 151 020 €/an \| 12 585 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un site industriel situé à Saint Priest.
Ce site industriel se distingue par une belle hauteur sous crochet d'environ 8,5 mètres.
La partie stockage est équipé de deux ponts roulants de 6,3 tonnes chacun.
L'extérieur de l'atelier bénéficie d'une cour spacieuse, idéale pour la manuvre des poids lourds et offrant des possibilités de stockage extérieur si nécessaire..
Les locaux incluent également des bureaux d'environ 300 m², déjà cloisonnés.
Ces bureaux sont à la fois lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail agréable pour le personnel administratif..
De plus, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole de Lyon, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/06/2024

Disponibilité : Septembre 2024

Référence Cession+ : AA041748

Référence Professionnel : 69.008038

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 578 m²

Stockage : 1278m² Bureaux indépendant : 300m² en RDC Activité 90/m²/an Bureaux 120/m²/an Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 151 020 €/an, soit 12 585 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 255 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus E1 " Arret RN6 Paré" à 2min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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