A vendre Locaux d'activité 595m² Blyes

RARE A LA VENTE.
Valoris Real Estate vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle : un local d'activité récent (2017) de 595m² avec un terrain indépendant clos de 5 116m² situé en plein cœur de la plaine de l'Ain, à seulement 3km de Saint-Vulbas.
Le terrain est constructible puisqu'une réserve foncière de 2 000m² offre la possibilité d'agrandir le bâtiment ou d'implanter d'autres constructions..
Le local est spacieux et fonctionnel avec ses 405m² d'atelier et 190m² de bureaux et locaux sociaux..
L'accessibilité est optimale grâce aux deux portes sectionnelles motorisées, dont une avec quai de déchargement.
Cela facilite le chargement et le déchargement des marchandises.
Un grand parking et une aire de retournement complètent l'ensemble..
Implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité des axes routiers principaux, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr