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A louer Entrepôt 2996m² Villefontaine

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Adresse sur demande | 38090 | Villefontaine | Isère | France
Surface Loyer
2 996 m² 85 €/m²/an
255 000 €/an | 21 250 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité.
Nous vous proposons à la commercialisation un site en parfait état, idéalement situé sur la commune de Villefontaine, à proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier.
Caractéristiques Principales :Surface Totale : 3000 m²Bureaux : 400 m² entièrement rénovés en 2020, offrant un environnement de travail moderne et confortable.Espaces de Stockage : Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de plus de 8 mètres, permettant l'installation de racks sur toute la surface de stockage.Accès et Logistique :3 quais niveleurs 1 porte de plain-pied Stationnement : 38 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs.Terrain : Bâtiment indépendant sur son terrain, offrant une grande autonomie et des possibilités d'aménagement sur mesure.Avantages Stratégiques :Localisation Privilégiée : Proximité immédiate de Saint Quentin Fallavier, un hub logistique majeur, offrant une excellente connectivité avec les principaux axes routiers.Qualité et Modernité : Bâtiment en parfait état avec des bureaux récemment rénovés, garantissant un cadre de travail agréable et professionnel.Flexibilité d'Utilisation : Grâce à ses caractéristiques logistiques et sa hauteur sous plafond, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage ou de distribution.A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/06/2024

Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA041728
Référence Professionnel : 38.000879
Investissement

Construction

Date de construction : 2008
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 996 m²
Surface activités : 2 540 m² Surface bureaux RDC : 199 m² Surface bureaux R+1 : 199 m² Surface mezzanine : 58 m² Surface terrain : 5 652 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 255 000 €/an, soit 21 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 21 909 € soit 7 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF de la Verpillère Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Territoire Nord Isère
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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