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A louer Bureaux 611.46m² Marseille 15
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Adresse sur demande |
13015 | Marseille 15 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 611 m² | 175 €/m²/an 107 005 €/an | 8 917 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureau au 2ème étage d'un immeuble neuf à deux pas des voies rapides A7 et A55.
Belle opportunité pour ces bureaux divisibles disposants d'un balcon sur cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041687
Référence Professionnel : 13.000013
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 611
m²
10 places de parkings disponibles
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 107 005 €/an, soit 8 917 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 395
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro M2 (arrêt Bougainville) : 400 m
TER Arenc Euroméditerranée : 800 m
Tram Arenc le Silo : 800 m
Bus 28, 28B, 72 et BM2 : 110 m
Bus 70, 526 et 535 : 130 m
Bus 36 et 36B : 450 m
Gare TGV Saint-Charles : 2,2 km
Aéroport Marignane : 24 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Marseille Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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