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A louer Bureaux 176m² Lyon 01
Adresse sur demande |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 176 m² | 247 €/m²/an 43 548 €/an | 3 629 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux clés en main de 155 m², idéalement situé à Lyon 1er, à deux pas de la station de métro Croix-Paquet..
Ces bureaux, entièrement rénovés et situés au premier étage d'un immeuble mixte sans ascenseur, disposent d'un emplacement idéal en plein cur du quartier vivant et attractif du 1er arrondissement Lyonnais..
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter au cur de Lyon tout en bénéficiant d'un espace de travail moderne et fonctionnel..
Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041642
Référence Professionnel : 69.008139
Construction
Date de construction :
1948
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 176
m²
Etage : R+1
Bureaux : 155 m²
Archives (cave) : 21 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 247 €/m²/an, soit 43 548 €/an, soit 3 629 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer par mois par m² : 270
Bureaux : (155 m² x 270 )/12 = 3 487 /mois
Cave/Mezzanine : (21 m² x 30% x 270 )/12 = 142 /mois
Loyer Total : 3 629,00 HT HC, soit 43 548 HT HC /an.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer par mois par m² : 270
Bureaux : (155 m² x 270 )/12 = 3 487 /mois
Cave/Mezzanine : (21 m² x 30% x 270 )/12 = 142 /mois
Loyer Total : 3 629,00 HT HC, soit 43 548 HT HC /an.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 084
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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