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A louer Local commercial 650m² Lyon 03

Photos
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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
650 m² 192 €/m²/an
125 000 €/an | 10 416 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial spacieux de 650 m², idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Part Dieu..
Ce local, parfaitement adapté pour une activité alimentaire, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une visibilité exceptionnelle .
La proximité immédiate d'autres commerces de renom assure un flux de clientèle constant et diversifié, contribuant à la croissance de votre chiffre d'affaires..
La Part Dieu, en plein développement, est un pôle d'attraction majeur à Lyon, renforcé par ses infrastructures de transport (tram, métro, gare) qui facilitent l'accès à votre établissement.
L'espace est modulable, vous offrant la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques..
Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial au cœur de La Part Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041619
Référence Professionnel : 69.007809

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 650 m²
Surface de vente : 292 m² en configuration alimentaire
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 125 000 €/an, soit 10 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
2 places de parking

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 375 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C11 à 3 min Bus C13 - C16 Place Rouget de l'Isle à 5 min Tramway T3 Archives départementales à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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