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A LOUER CELLULE COMMERCIALE PROGRAMME NEUF MERIGNAC 758 M2 ENVIRON
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 758 m² | 230 €/m²/an 174 340 €/an | 14 528 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
MERIGNAC Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique, A louer une surface commerciale neuve d'environ 758 m2.
Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs.
Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant.
Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024.
Locaux livrés brut de béton, fluide en attente,.
Loyer : 14 528.33 € HT HC / mois.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Frais de rédaction d'acte : 2 500 € HT.
Référence : 15419B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires de location : 41841.6 euros
Provisions : 1263.33 euros
Garantie : 3 MOIS LOYER TTC HC euros
Honoraire de rédaction de bail : 2500 euros
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Localisation
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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