ANGERS- GARE- FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT

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Adresse sur demande | 49000 | Angers | Maine-et-Loire | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	170 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Angers - Nous vous proposons, Rue de la Gare à Angers ce fonds de commerce de restauration, Etablissement en excellent état général avec extraction, belle visibilité, zone dynamique.
Extraction de 400..
Surface : 97 m² en rdc .
Sous-sol : 45 m² environ.
Bail commercial ( jusqu'au 1/11/2032).
Loyer annuel : 18 940 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Charges locative : Environ 1 560 €/an.
Prix de vente : 170.000 € net vendeur.
Honoraires : 17 000 € HT.
référence : 49_0021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA041584

Référence Professionnel : 49.0021

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 97 m²

Longueur de façade : 8 m

Vitrine : 8 m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 170 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 812 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.