A vendre Local commercial 34m² Bordeaux

Bordeaux - Nous vous proposons la vente des murs d'un meublé de tourisme Quartier Saint Pierre d'une superficie d'environ 34m², entièrement équipé, exploité depuis plus de 13 ans..
L'établissement est un petit paradis en plein centre ville, il dispose d'une connexion Wifi (fibre) gratuite et d'un lave-linge séchant..
Cet appartement offre une vue sur une cour intérieure à l'architecture exceptionnelle et qui assure un environnement très calme..
Il est situé à 500m de la Place de la Bourse et 700 m du Musée d'Aquitaine..
Cet appartement d'une chambre comprend un salon avec canapé convertible et télévision à écran plat, une kitchenette entièrement équipée avec lave vaisselle et micro-ondes ainsi qu'une salle de bains contemporaine..
Le tout en excellent état.
Produit rare.
Dossier complet si vous êtes intéressés..
Note de 9.3/10 sur Booking.com.
CA 2023: 30K€ net propriétaire.
Grosse marge de progression de chiffres d'affaires pour un professionnel..
Prix de cession: 316 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 22 120€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr