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BUREAUX AU COEUR DU PARC DE L'AEROPORT

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
237 m² 145 €/m²/an
34 365 €/an | 2 863 €/mois
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A louer - Bureaux

PEROLS - Bureaux d'environ 237 m² disponibles à la location:7 places de parking extérieursLocal rénové: Sol, murs, pavés Led, climatisation et faux plafondEnvironnement qualitatifTrès beaux espaces extérieurA proximité d'un arrêt de tramway et des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/08/2024

Disponibilité : 01 aout 2024
Référence Cession+ : AA041578
Référence Professionnel : 34.4466

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton lissé à l'hél
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 237 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 6 bureaux + open space +
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 34 365 €/an, soit 2 863 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Frais de gestion : 4% du loyer HT.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.579,00 €HT/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 579 € soit 27 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :7
  • Nombre de bureaux :6 bureaux + open space +
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Tramway ligne 3 Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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