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521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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MONTPELLIER EST - LE CRES - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 / 3
Adresse sur demande |
| |
| France
Surface | Prix de vente |
---|---|
150 m² |
320 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location.
Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables.
Pas de restauration - idéal activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : immediate
Référence Cession+ : AA041560
Référence Professionnel : 34.4482
Construction
Date de construction :
2011
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Informations complémentaires : . Honoraires de commercialisation vente : 8 % HT (+TVA 20%) du prix de vente HD/HT en sus à la charge de l'Acquéreur payables à la signature de l'acte authentique.
- Honoraires de commercialisation location : 15% HT (+TVA 20%) du loyer annuel HT payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 21,71 HT / m² / an
Location : parking en sous sol à 1 000 HT/parking/an
Vente : parking en sous sol à 10 000 HT/HD/parking
- Honoraires de commercialisation location : 15% HT (+TVA 20%) du loyer annuel HT payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 21,71 HT / m² / an
Location : parking en sous sol à 1 000 HT/parking/an
Vente : parking en sous sol à 10 000 HT/HD/parking
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 3 256
€
soit
21 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Sanitaires privés
- Sols :carrelage
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 30
Tram T2 : Via Domitia (via correspondance bus ligne 30)
Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus ligne 30
Tram T2 : Via Domitia (via correspondance bus ligne 30)
Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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