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MONTPELLIER EST - LE CRES - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
150 m² 320 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location.
Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables.
Pas de restauration - idéal activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/11/2024

Disponibilité : immediate
Référence Cession+ : AA041560
Référence Professionnel : 34.4482

Construction

Date de construction : 2011
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 320 000 €
Informations complémentaires : . Honoraires de commercialisation vente : 8 % HT (+TVA 20%) du prix de vente HD/HT en sus à la charge de l'Acquéreur payables à la signature de l'acte authentique.
- Honoraires de commercialisation location : 15% HT (+TVA 20%) du loyer annuel HT payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 21,71 € HT / m² / an
Location : parking en sous sol à 1 000 € HT/parking/an
Vente : parking en sous sol à 10 000 € HT/HD/parking

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 3 256 € soit 21 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :3
  • Sanitaires privés
  • Sols :carrelage
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 30 Tram T2 : Via Domitia (via correspondance bus ligne 30) Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus ligne 30 Tram T2 : Via Domitia (via correspondance bus ligne 30) Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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