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NIMES - ZI KM DELTA - en ZFU - LOCAUX D'ACTIVITES à louer
Surface | Loyer |
---|---|
2 508 m² | 55 €/m²/an 137 940 €/an | 11 495 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la Zone Industrielle nouvelle de "Km Delta" à proximité immédiate de l'A9 / A54, local d'activités de 2 508 m² environ disponibles à la location..
Cap Delta est un ensemble immobilier d'activités développant 37 000 m² env.
sur 115 000 m² de terrain classé en Zone Franche (ZFU).
Prestations :nombreux emplacements de parkingaires de retournements,quais niveleurs,portes sectionnelles de plain-piedDalles : 3,5 T/m²HSP : 7 m env.Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Prestations
- Charge au sol :
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
Localisation
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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