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MONTPELLIER OUEST - JUVIGNAC - BUREAUX A VENDRE

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Adresse sur demande | 34990 | Juvignac | Hérault | France
Surface Prix de vente
1 359 m² 3 385 553 €
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A vendre - Bureaux

Idéalement situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate de l'A750.
Nouveau programme tertiaire à la vente, idéal pour les activités libérales..
A partir de 77,83 m² environ.
Terrasses en parties communes.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Chaque lot bénéficie de parking privatif (place électrifiable)..
Prestations livrées : Sol carrelage, sanitaires en parties communes à chaque niveau, isolation des murs périphériques, bloc de climatisation réversible, fluides en attente.
A la charge du preneur:Faux plafond, bouches de climatisation, luminaires, peinture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : été 2026
Référence Cession+ : AA041546
Référence Professionnel : 34.4445

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 3 385 553 €
Informations complémentaires : . Impôts Fonciers : à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Régime fiscal : TVA.
Parking (7000€ HT/u)

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Borne de recharge électriqueen attente
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • TERRASSES :en parties communes
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 25 arrêt : Juvignac Courpouyran Bus 34,40,42 : arrêt Mosson Tram : T3 : Juvignac (via correspondance) Tram : T1,T3 : Mosson (via correspondance) À 25mn de la gare Montpellier Saint-Roch À 30 mn de la gare Montpellier Sud de France À 30 mn de l'aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus ligne 25 arrêt : Juvignac Courpouyran Bus 34,40,42 : arrêt Mosson Tram : T3 : Juvignac (via correspondance) Tram : T1,T3 : Mosson (via correspondance) À 25mn de la gare Montpellier Saint-Roch À 30 mn de la gare Montpellier Sud de France À 30 mn de l'aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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