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LOCATION BUREAUX - ZONE D'ACTIVITES LA PARDIEU - 63170 AUBIERE

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
458 m² 120 €/m²/an
54 960 €/an | 4 580 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un plateau de bureaux d'environ 458 m², situé en plein cœur de la zone d'activités de La Pardieu, dans un immeuble tertiaire, à Aubière..
Caractéristiques du plateau :Nombreux bureaux.Local social.Kitchenette.Salle de réunion.Espace sanitaire.Local d'archivage.Équipements inclus :Prises RJ 45.Cloisons modulaires permettant de faciliter l'agencement et l'installation de futures implantations de sociétés.Autres avantages :20 places de parking privées.Lignes de bus, TRAM, A75, A71 et A89 à proximité.Nombreux commerces et services à proximité.Disponible immédiatement !Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : 1er septembre 2024
Référence Cession+ : AA041528
Référence Professionnel : 63.2084

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 458 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 960 €/an, soit 4 580 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du Preneur. (Commissaire de justice)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur qui sera notarié.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 900 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons modulaires
  • Courant faible
  • Eclairage
  • Entrées palières :
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs :20
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus Tram à 750 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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