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A louer Bureaux 1087m² Aubière
Surface | Loyer |
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1 087 m² | 175 €/m²/an 190 225 €/an | 15 852 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 3 plateaux de bureaux en cours de construction, situés en emplacement N°1.
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D'une surface totale d'environ 1 057 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 350 m².
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Ils se trouvent dans la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand !.
3 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés :RDC : 350,50 m21er étage : 368 m22e étage : 368 m2Nombreux avantages :RT 2012,agencement selon vos souhaits,toiture végétalisée,climatisés,ascenseur,PMR,17 places de parking + 3 bornes et abris vélos,Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Permis déjà déposé et purgé.
Loyer trimestriel et d'avance.
Taxe Foncière à charge Preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion technique à prévoir (3.5% ht des encaissements ht).
Prestations
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Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :17 dont 1 PMR
- Papiers peints
- Parking 2 roues extérieur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage :
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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