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PROJET NEUF - VENTE BUREAUX - ZA LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND
Surface | Prix de vente |
---|---|
428 m² |
1 177 400 € |
A vendre - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 428 m², situé dans la plus grande Zone Industrielle et Commerçante LE BREZET de Clermont-Ferrand !.
Ce plateau est placé dans un immeuble neuf indépendant d'environ 1 445 m² au cur d'un nouveau Centre d'Affaires d'environ 17 800 m² !.
Des places de parkings complètent ce bien..
Cette opportunité exceptionnelle, visant la certification BREEAM Very Good R+6, vous offre également la possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux..
Proches de nombreux accès routiers comme l'A75, l'A71, le bd J.
Bingen ainsi que de lignes de bus et commerces : E.
Leclerc, Casino et la galerie marchande Saint-Jean..
D'autres bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur Centre d'Affaires ! .
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous restons à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Surface totale : 428 m2 (dont 135,90 m² de mezzanine) et divisible à partir de 221,20 m².
Honoraires en sus du prix de vente (honoraires ajustés en fonction des prix d'acquisition).
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Valorisation parkings (inclus dans le prix de vente, voir tableau):
- Couverts 10 000,00 HT
- Couverts Bis 14 000,00 HT
- Aérien 6 000,00 HT
Valorisation bureaux prix du m² HT : 2 550,00 (Hors parkings).
Valorisation commerces prix du m² HT : 1 930,00 (Hors parkings).
Valorisation locaux d'activité prix du m² HT : 1 415,00 (Hors parkings).
Valorisation mezzanine de bureaux prix du m² HT : 2 540,00 (Hors parkings).
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Entrées palières :
- Hall accueillant
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Peinture
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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