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A vendre Bureaux 120m² Clermont-Ferrand

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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Prix de vente
120 m² 250 000 €
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A vendre - Bureaux

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux de 120 m², entièrement loué avec un très bon rendement locatif.
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Situé dans un immeuble de standing au cœur du quartier les Salins à Clermont-Ferrand, ce bien offre une visibilité exceptionnelle en centre-ville et comprend :Plusieurs bureaux de tailles variées.Espace accueil.Salle de réunion ou open space.Sanitaires.1 place de parking en sous-sol.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : A déterminer.
Référence Cession+ : AA041518
Référence Professionnel : 63.2083

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 250 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : PAS DE TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Huisseries neuves.
Bail professionnel valable jusqu'au 31 août 2030 (Loyer de 15 600,00 € / HC / an)Pas de TVA

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 2 691 € soit 22 €/m²
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Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Entrées palières :1
  • Interphone
  • Nbre Parkings couverts :1
  • Open Space
  • Peinture
  • Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreux arrêts de Tramway et de bus à 350 m. Gare routière à 80 m. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Nombreux arrêts de Tramway et de bus à 350 m. Gare routière à 80 m. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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