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A louer Bureaux 291.85m² Les Martres-d'Artière
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 291 m² | 140 €/m²/an 40 880 €/an | 3 406 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux, sur l'agglomération de Clermont-Ferrand, à Pont du Château..
Ce plateau de bureaux de 292 m2 peut être séparé en 2 cellules distinctes : 147,90 m² et 143,95 m²..
Caractéristiques :Surface flexible.Construction 2023 : Conforme RT 2012.Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries en aluminium, double vitrage.Accès et services : ascenseur, conformité PMR, ERP 5, parking commun de 103 places.État : neuf, prêt à être aménagé, doté d'une finition brute avec fluides en attente.Emplacement stratégique : zone économique et commerciale dynamique.Pourquoi choisir ces bureaux ?Excellente accessibilité : emplacement central, facile d'accès, transports en commun.Aménagement adaptable : profitez de la finition brute pour créer un espace sur mesure.Vue dégagée : exposition traversant, environnement agréable.Bureaux également disponibles à la vente !.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !Nous sommes à votre écoute..
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur.
Etat des lieux réalisé par commissaire de justice à frais partagés.
Bâtiment ERP 5 (regroupement d'établissement avec Responsable Unique de Sécurité) Prévoir le coût de la dépose de l'AT à faire en Mairie.
TF en sus à la charge du Preneur.
Charges comprennent: entretien des extérieurs, entretien des parties communes, consommation CLIM/CHAUFFAGE.
Clauses de non-concurrence présentent.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Brut de béton
- Eclairage
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Parking Visiteur
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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