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A louer Bureaux 125m² Clermont-Ferrand
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Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 125 m² | 135 €/m²/an 16 875 €/an | 1 406 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose de louer vos futurs bureaux dans un immeuble entièrement rénové, offrant une surface d'environ 125 m²..
Ce plateau de bureaux sera livré neuf, avec la possibilité d'adapter l'agencement et l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques..
Situé dans le quartier prisé du Brézet à Clermont-Ferrand, il bénéficie d'une position stratégique à proximité du carrefour autoroutier et de l'aéroport d'Aulnat..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vous pouvez également découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/11/2024
Référence Cession+ : AA041514
Référence Professionnel : 63.1767
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 125
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 16 875 €/an, soit 1 406 €/mois.
Informations complémentaires :
Disponibilité Immédiate
Le loyer sera ajusté en fonction du degré de finition souhaité (entre 135 et 160 / ht / m² / an) 140,00 ht / m² / an pour un local livré fini non cloisonné.
TF : entre 13 et 15 / M² / AN
Parking extérieur commun
Charges à ajuster : Entretien de l'ascenseur - ménage des communs intérieur et extérieur - eau.
Reste à définir si le système de chauffage climatisation est individuel ou collectif. Si collectif, le montant des charges sera réévalué.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Disponibilité Immédiate
Le loyer sera ajusté en fonction du degré de finition souhaité (entre 135 et 160 / ht / m² / an) 140,00 ht / m² / an pour un local livré fini non cloisonné.
TF : entre 13 et 15 / M² / AN
Parking extérieur commun
Charges à ajuster : Entretien de l'ascenseur - ménage des communs intérieur et extérieur - eau.
Reste à définir si le système de chauffage climatisation est individuel ou collectif. Si collectif, le montant des charges sera réévalué.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 750
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Puissance électrique (KVA) :
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, BHNS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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