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A louer Bureaux 74.39m² Cournon-d'Auvergne
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 74 m² | 110 €/m²/an 8 183 €/an | 681 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux lumineux d'environ 74 m² divisibles à partir de 26 m², situés tout prêt des axes routiers..
Ces locaux situés au 2e étage (sans ascenseur et sans accès PMR) sont accessibles par 2 entrées palières..
Composés d'un open-space, de trois bureaux individuels et de sanitaires partagés, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un environnement de travail optimal.
Un vaste parking complète ce bien..
Pour répondre à vos besoins de stockage, des racks d'archivage sont également disponibles en sus au sous-sol..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA041513
Référence Professionnel : 63.2078
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 74
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Bail commercial 3/6/9 rédigé et enregistré par le cabinet d'avocats ID3 de MAB
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 8 183 €/an, soit 681 €/mois.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 500 HT à charge preneur 500 HT à charge bailleur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 245,49 HT par an du loyer annuel HT.
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande, révisable, de 2 mois de loyers et charges TTC.
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 500 HT à charge preneur 500 HT à charge bailleur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 245,49 HT par an du loyer annuel HT.
- Dépôt de garantie de 1 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande, révisable, de 2 mois de loyers et charges TTC.
Charges et taxes
Taxe foncière : 914
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Nombre de bureaux :3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Précâblage
- Racks
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proche de grands axes routiers et à 800 m de la gare ferroviaire.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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